Türkiye genelinde 2022 yılında 1 milyon 485 bin 622 konut satıldı. 2022’de konut satışları, 1 milyon 491 bin 856 konut satışının gerçekleştiği 2021 yılına nazaran yüzde 0,4 azaldı.
TÜİK, aralık ayı konut satış istatistikleri bilgilerini açıkladı. Bilgilere nazaran, aralık ayında konut satışları bir evvelki aya nazaran yüzde 8,2 azalarak 207 bin 963 oldu. Konut satışları 2022 yılının tamamında ise yıllık bazda yüzde 0,4 azalarak 1 milyon 485 bin 622 olarak gerçekleşti.
2022 yılı geneli konut satışlarında İstanbul 259 bin 654 konut satışı ve yüzde 17,5 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 126 bin 166 konut satışı ve yüzde 8,5 hisse ile Ankara, 83 bin 502 konut satışı ve yüzde 5,6 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler sırasıyla 468 konut ile Ardahan, 910 konut ile Hakkari ve 956 konut ile Bayburt oldu.
Aralık ayı konut satışlarında ise İstanbul 36 bin 744 konut satışı ve yüzde 17,7 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 16 bin 365 konut satışı ve yüzde 7,9 hisse ile Ankara, 11 bin 168 konut satışı ve yüzde 5,4 hisse ile Antalya izledi. Konut satışlarının en az olduğu vilayet 58 konut ile Ardahan oldu.
İpotekli konut satışı yüzde 51 azaldı
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 51,8 azalış göstererek 21 bin 796 oldu. 2022 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir evvelki yıla nazaran yüzde 4,8 azalışla 280 bin 320 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi Aralık ayında yüzde 10,5, 2022 yılında yüzde 18,9 olarak gerçekleşti.
Diğer satış cinsleri sonucunda 186 bin 167 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde başka konut satışları Aralık ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 2,7 artarak 186 bin 167 oldu. 2022 yılında gerçekleşen başka konut satışları ise bir evvelki yıla nazaran yüzde 0,7 artışla 1 milyon 205 bin 302 oldu.
Toplam konut satışları içinde öteki satışların hissesi Aralık ayında yüzde 89,5, 2022 yılında yüzde 81,1 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı aralık ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 1,5 artarak 77 bin 889 oldu. Birinci el konut satışları 2022 yılında bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 0,3 azalışla 460 bin 79 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde birinci el satışların hissesi Aralık ayında yüzde 37,5, 2022 yılında yüzde 31,0 oldu.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları aralık ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 13,1 azalış göstererek 130 bin 74 oldu. İkinci el konut satışları 2022 yılında bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 0,5 azalışla 1 milyon 25 bin 543 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların hissesi Aralık ayında yüzde 62,5, 2022 yılında yüzde 69,0 oldu.
Yabancılara konut satışı yüzde 15 arttı
Yabancılara yapılan konut satışları 2022 yılında bir evvelki yıla nazaran yüzde 15,2 artarak 67 bin 490 oldu. 2022 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 4,5 oldu. 2022 yılında yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 24 bin 953 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 21 bin 860 konut satışı ile Antalya, 4 bin 316 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları 2022 yılı aralık ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 18,6 azalarak 6 bin 386 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 3,1 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 2 bin 465 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla bin 968 konut satışı ile İstanbul, 663 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancıya satışlarda Ruslar, birinci sırada yer aldı
Rusya Federasyonu vatandaşları 2022 yılında Türkiye’den 16 bin 312 konut satın aldı. Rusya Federasyonu’nu 8 bin 223 konut ile İran vatandaşları ve 6 bin 241 konut ile Irak vatandaşları izledi.
Aralık ayında ise Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 2 bin 403 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 675 konut ile İran, 345 konut ile Irak vatandaşları izledi.
Türkiye genelinde 2022 yılında, bayanlar yüzde 32,6 hisse ile 484 bin 654, erkekler yüzde 55,3 hisse ile 821 bin 132 konut sahibi olurken yüzde 1,6 hisse ile 24 bin 193 konut bayan ve erkek tarafından ortaklaşa alındı. Öbür ise yüzde 10,5 oldu.
